狭小住宅の価格について｜建築設計事務所サオビ｜東京・神奈川・埼玉・千葉

敷地に面している道路の幅が広ければ、大型トラックなどで足場や建築資材を運ぶのもスムーズです。一度に運べるうえ数人で作業を進められるため、効率がよく、施工も比較的短期間で済みます。反対に、狭い道路しかなく土地も狭い場合は、少人数での作業となり効率も下がりがち。そのため施工が長期化し、人件費がかかりやすくなります。

土地が狭いと工事車両の駐車場や、資材置き所を近くに借りなければならなくなります。資材を運ぶために何度も往復しなければならないので時間もかかり、当然、コストがかさみます。

一般的な工事会社やハウスメーカーに比べると絶対的に掛かっている費用が私たちの設計料です。
ただお客様のご希望を余すこと無く表現し、またそのとおり作られているかをしっかりとチェックするので高いプランニング能力、デザイン性、またこれらを実現する力に価値を是非感じていただきたい部分です。
着工するまでの打合せ回数は15～20回に渡り、現場確認も毎週のように行います。描く図面は約50枚にもなります。これもお客様とじっくり話し合い、理想の住まいを実現する中で必要な過程と思っています。

土地が狭い分、地下室をつくったり3階建てにしたりします。そのために鉄筋コンクリート造（RC造）や鉄骨造（S造）を選ぶこともあります。これは木造よりもコストが高くなりがちです。ただ、最近は狭小住宅向けにコストを抑えた鉄筋コンクリート造・鉄骨造の家も増えていますのでご相談ください。